В Ленинградской области цены росли с начала 2024 года (154 тыс. рублей за кв. метр в январе) до пиковых значений в июле (164 тыс. рублей за кв. метр), а в августе стоимость снизилась до 162 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге ситуация отличается: цены на новостройки немного снижались с февраля по май, но с июня начали расти, достигнув пика в июле — 248,7 тыс. рублей. Падение цен в августе на 1,9% до 244 тыс. рублей стало самым значительным с начала года.

«По нашим данным и в черте города, и в пригороде стоимость первичного жилья в первую половину августа снизилась примерно на 1%, однако дальнейшего снижения цен в среднем по рынку мы не наблюдаем. <…> Снижать цены начали только единичные девелоперы», — отметил Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI.

Ране Delta.News рассказывал, что с приближением высокого делового сезона наблюдается рост спроса на аренду квартир в крупнейших городах России на 12–30% за месяц, что привело к значительному увеличению средних цен. Из-за снижения количества бюджетных предложений на рынке медианная стоимость жилья в августе возросла на 4,4–8,3% по сравнению с июлем. Период активного спроса, в течение которого ставки могут вырасти еще на 5–10%, продлится до середины октября.

Согласно «ЦИАН.Аналитике», в Санкт-Петербурге аренда сейчас составляет в среднем 45,8 тыс. рублей, что на 14% больше июльских значений.