После известий о согласовании облика крупного торгово-развлекательного комплекса «Голливуд» на севере Петербурга миллиардер Андрей Березин укрепляет свои позиции во владении ООО ТРЦ «Голливуд». Параллельно предприниматель разворачивает стройку очередного корпуса ЖК «ID Кудрово». Однако реализовывать эти крупные прожекты крупнейший лендлорд Ленобласти предпочитает за ширмой закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Delta.News, попытавшись разобраться в новой структуре владений Березина, наткнулся на множество интересных фамилий и историй.

Платежная система QIWI решила отказаться от аренды офисных площадей в бизнес-центре «Авиньон», расположенном на юге Москвы. Об этом 1 декабря пишет РБК со ссылкой на консультантов в сфере недвижимости. По их информации, компания долгое время занимала здесь 9–11 тыс. кв. метров, но теперь планирует перенести свои подразделения в офисный комплекс «Кругозор», где она арендует около 2,7 тыс. кв. метров.

Агентство коммерческой недвижимости «Рентавик» продает бизнес-центр «Блэкрец Плаза» в Петербурге за 1,5 млрд рублей. Об этом 8 ноября пишет abn.agency.

В третьем квартале 2024 года арендные ставки в Москве и Петербурге ставки выросли на 70%, а в других городах — почти в 1,5 раза по сравнению с показателями конца 2022 — начала 2023 года, следует из данных института развития «ДОМ.РФ».

Т-Банк (экс «Тинькофф») заключил одну из крупнейших сделок на московском рынке офисной недвижимости в этом году, арендовав почти 25 тыс. кв. метров в гибком офисе бизнес-центра «Искра-парк» на севере Москвы. Однако банк сможет начать размещение сотрудников в новом офисе только в октябре 2025 года, когда освободятся площади, арендуемые Ozon. Об этом вечером 3 октября сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники.

Компания «Феникс», контролирующая порт Бронка, назначила нового гендиректора. Согласно данным ЕГРЮЛ, им стал Александр Спирин. Кроме того, Спирин также возглавил две дочерние компании «Феникса». Об этом пишет 6 сентября «Деловой Петербург».

Стоимость аренды квартир-студий в Петербурге за последний год увеличилась в среднем на 20–24%. В центральных районах города аренда студии составляет около 42 тыс. руб. в месяц, а однокомнатной квартиры — примерно 48 тыс. руб. в месяц. Для сравнения, год назад эти суммы составляли 35 тыс. и 41 тыс. руб. соответственно. Об этом пишет 6 сентября «Деловой Петербург» со ссылкой на данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость».

Петербургское ГБУ «Мостотрест» провело запрос котировок по завершающим работам капремонта набережной выше Тучкова моста по правому берегу Малой Невы. Хотя первый подряд был разыгран еще два года назад, а исполнителем выбрали неблагонадежного подрядчика. Заявленные полтора года растянулись на три, а цена работ постоянно растет.

ООО «Феникс», контролирующее порт Бронка, покинул генеральный директор Алексей Панфилов, который возглавлял компанию с сентября 2023 года. Он также ушел с поста главы в дочерних компаниях — ООО РТ «Феникс» (складирование и хранения) и ООО КТ «Феникс» (аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования). Об этом 26 августа пишет abn.agency.

Муниципальный округ Полюстрово стал лидером среди районов Петербурга по самым низким ставкам аренды жилья. В августе 2024 года средняя цена долгосрочной аренды квартиры в этом округе составила 25,4 тыс. рублей, согласно данным «Яндекс Аренды».

В августе в Петербурге стоимость кв. метра уменьшилась на 1,9% по сравнению с июлем, а в Ленобласти — на 1,2%. В городских новостройках кв. метр подешевел на 4,7 тыс. рублей, в областных — на 2 тыс. рублей. Об этом 22 августа пишет РБК Петербург со ссылкой на пресс-службу компании «Яндекс.Недвижимость».

С приближением высокого делового сезона наблюдается рост спроса на аренду квартир в крупнейших городах России на 12–30% за месяц, что привело к значительному увеличению средних цен. Из-за снижения количества бюджетных предложений на рынке медианная стоимость жилья в августе возросла на 4,4–8,3% по сравнению с июлем. Период активного спроса, в течение которого ставки могут вырасти еще на 5–10%, продлится до середины октября. Об этом 18 августа пишет «Коммерсантъ».